Objekt-ID: CPSEEYRX / Anbieter-Objekt-ID: 3252
Renovierungsbedürftige 2-Zi-Starter-Wohnung mit 2 Balkonen in bevorzugter Wohnlage von Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: CPSEEYRX / Anbieter-Objekt-ID: 3252
Renovierungsbedürftige 2-Zi-Starter-Wohnung mit 2 Balkonen in bevorzugter Wohnlage von Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
129.500 €
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Florian Rotter 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 50,58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 2 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 129.500,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1966 |
| Verkaufstatus | RESERVIERT |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Kabel / Sat-TV |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 23.05.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1966 |
| Energieverbrauchkennwert | 105.00 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Starterwohnung für den Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage:
- 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1966
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug (oberste Etage, DG ohne Schrägen)
- gute Grundrissgestaltung + ideale Wohnungsgröße
- Bad mit Badewanne und Fenster
- zwei Balkone (Küche + Wohnzimmer)
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Lage
Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318), Wildbadstraße
- "Stadtteil" Unterer Weinberg, am Fuße des Maria-Hilf-Bergs
- bevorzugte Wohngegend - zentrale und zugleich ruhige Lage
- ca. 1,1 km zum Oberen Markt, Fußläufig in 15 Min. zu erreichen
- Stadtbuslinie (Weinberger Straße, Stadtbuslinie 567)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Grünanlagen, Spielplätze, Kindergarten, Ärztehaus etc. in nächster Nähe
- Zugverbindung nach Nürnberg (S-Bahn) bzw. Regensburg
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 42 km, Regensburg ca. 71 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Ölzentralheizung, Baujahr 2017
- Errichtung eines Walmdachs 2003/2004, zuvor Flachdach
- original Holzfenster aus 1966, Austausch durch den Eigentümer (Käufer) jederzeit möglich
- Stäbchenparkettboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur
- Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
- veraltete Elektroinstallation
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