3 Zimmer Neubau-Wohnung / Edition FCN07
90513 Zirndorf Siedlerstraße 29
3 Zimmer Neubau-Wohnung / Edition FCN07
90513 Zirndorf Siedlerstraße 29
F.C.N. Bauunternehmen GmbH 09114809886
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
F.C.N. Bauunternehmen GmbHSiedlerstraße 29
90513 Zirndorf
Deutschland
Vertreten durch
Kürsat CakirayHandelregister
Amtsgericht FürthRegisternummer: HR B 17284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deWohnfläche | 99,87 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Balkon / Terrassenfläche | 15 m² |
Wohn-/Schlafzimmer | 1 |
Kellerfläche | 15 m² |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Kaufpreis | 499.000,00 € |
Heizkosten enthalten | nein |
provisionspflichtig | nein |
Freiplatz | 17.500,00 € |
Zustand | Erstbezug |
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Bad |
Dusche Fenster |
Heizungsart |
Fußbodenheizung Zentralheizung |
Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Stellplatzart |
Freiplatz |
Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süden Süd-Westen |
rollstuhlgerecht | |
barrierefrei | |
Breitbandzugang | 150 Mbit/s |
Sicherheitstechnik |
Kamera |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Fahrradraum | |
Rolladen | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Ausbaustufe |
schlüsselfertig mit Keller |
Energietyp |
KfW 55 |
Art | Bedarf |
Baujahr (Haus) | 2024 |
Beschreibung
Bei unserem Projekt Stadtvilla Zirndorf
„Edition FCN07“ werden hochwertige
Bauausführung, durchdachte Grundrisse
und eine außergewöhnlich
schöne Lage zu einem begehrten Anwesen
zusammengeführt.
Die Stadtvilla befindet sich derzeit als
Neubau in der Endphase der Fertigstellung
und kann nach dem Kauf kurzfristig
bezogen werden. Sie haben hier
noch die Möglichkeit die Bodenbeläge
sowie die Innentüren nach Ihrem
Wunsch individuell zu gestalten.
Zur Wohnung gehört ein direkt am
Haus gelegener Kfz-Stellplatz, welcher
für 17.500 € separat zu erwerben ist.
Lage
Das Objekt liegt nordwestlich des Ortskerns
von Zirndorf. Ob zu Fuß oder mit
dem Rad, hier gibt es kurze Wege zu vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten,
Banken, Restaurants und Cafés.
Die Haltestelle der Regionalbahn Fürth -
Cadolzburg sowie die direkte Busverbindung
nach Nürnberg sind in wenigen
Gehminuten erreichbar. Kindergärten und
Schulen befinden sich in der Nähe.
Der benachbarte Stadtwald, das Hallenund
Freibad, der Playmobil Funpark sowie
ein schöner Kletterwald sind nur einige
der gebotenen Freizeitmöglichkeiten. Alles
in allem bietet dieser Standort in Zirndorf
eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Ausstattung
Fußbodenheizung
EG Wohnungen barrierefrei
Balkone Zugänge barrierefrei
Exklusive Bodenbeläge innen und außen
Personenaufzug
Effizienzhaus KFW 55 EE
Vorbereitung E-Mobiliät
Bodentiefe Fenster
HWR-Raum
Süd-Terrasse
Tageslichtbad mit barrierefreiem Dusche
Rollläden elektrisch