Schöne DHH in Altdorf mit Garage und Garten
90518 Altdorf
Schöne DHH in Altdorf mit Garage und Garten
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Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 100 m² |
Grundstücksfläche | 366 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Nichtraucher |
Kaufpreis | 355.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1967 |
letzte Modernisierung | 1997 |
Zustand | gepflegt |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Dielen Fliesen |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Gartennutzung | |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 17.06.2024 |
gültig bis | 16.06.2034 |
Baujahr (Haus) | 1967 |
Endenergiebedarf | 221,00 |
Primär-Energieträger | Öl |
Wertklasse | G |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1967 erbaut und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer und ein unbeheiztes Zimmer im Dachgeschoss. Man betritt das Haus durch einen Windfang, links befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Über einen kleinen Flur kommt man in die Küche, angrenzend befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einem Kachelofen. Von hier aus gelangt man auf die überdachte große Terrasse und in den wunderschönen Garten.
Eine Holztreppe führt vom Flur aus in das Obergeschoss, hier befinden sich Schlafzimmer mit Balkon sowie 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier stehen Ihnen ein größerer Raum sowie 2 kleinere Räume zur Verfügung, ideal als Stauraum nutzbar. Die Räume sind nicht beheizbar, ein Ausbau zu Wohnraum ist möglich.
Die Immobilie ist unterkellert, hier befinden sich der Waschraum mit Zugang zum Garten, der Heizungsraum, Tankraum sowie der Anschlussraum.
Der Außenbereich bietet ein Gartenhaus, die Garage mit elektrischem Tor befindet sich direkt neben dem Grundstück.
Das Objekt ist gepflegt und wurde Mitte der 90er Jahre renoviert. Die Immobilie ist frei und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
1997 wurden folgende Renovierungsarbeiten geleistet:
- Ölheizung
- Kunststofffenster im ganzen Haus, U-Wert 1,3
- Haustür 1997
- Gäste-WC
- Badezimmer
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.