Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: BHFBHKNY / Anbieter-Objekt-ID: 4500

Schöne Aussicht ... Modernisierte 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia und KFZ- Stellplatz

90571 Schwaig

Kaufpreis 228.000 €
Wohnfläche 72 m²
Zimmer 3

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

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Wohnfläche 72 m²
Zimmer 3
verfügbar ab sofort möglich
Kaufpreis 228.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr 1970
Baujahr (Haus) 1970

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Stockwerken.
Der Eingangsbereich ist barrierefrei und mit dem Lift kommen Sie bequem in den 5. Stock.
Von hier gelangen Sie über einen Laubengang zu Ihrer Wohnung mit 3 angenehm hellen Räumen und schöner Aussicht.
Die attraktive Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und wurde vor einigen Jahren renoviert.

z. B.:
1998 Isolierglasfenster
1998 Bodenfliesen
2014 neue Einbauküche
2014 Laminatbodenbelag erneuert
2019 Bad erneuert
2019 Rollos im Wohnzimmer und Schlafzimmer
2023 neues Gäste-WC

Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnung in einem guten Zustand.

Die weitere Ausstattung:

angenehm helle Räume
helle Bodenfliesen in Diele, Küche, Bad und WC
Laminatboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer
moderne Einbauküche
hell gefliestes Wannenbad
WM- Anschluss im Bad
Ölzentralheizung

große Loggia mit schöner Fernsicht

Zur Wohnung gehören ein Bodenabteil mit Fenster und ein KFZ- Stellplatz

Ebenso stehen 2 Wasch- Trockenräume, 2 große Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

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Lage

angrenzend an den östlichen Stadtrand von Nürnberg
mit besten Verkehrsanbindungen nach Nürnberg und an das überörtliche Verkehrsnetz
sowie guter Rundumversorgung mit dem Vorteil der kurzen Wege
die S- Bahn- Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

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