Objekt-ID: AXKKALEB / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2887
2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Fürth
90766 Fürth
Objekt-ID: AXKKALEB / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2887
2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Fürth
90766 Fürth
Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Immo Haschke 017661949568
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Thomas LangHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 250.000,00 € |
| Hausgeld | 370,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Küche |
Einbauküche offene Küche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 27.08.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1984 |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 87.00 |
| Primär-Energieträger | ERDGAS_SCHWER |
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1984 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Über einen langen Flur ist das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer mit Zugang zum großzügige Balkon erreichbar. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche inkl. einer Einbauküche hat eine große Fensterfront mit einem Zugang zum Balkon. Die Eingangstür wurde erneuert und bietet zum Treppenhaus hin einen guten Lärmschutz. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert und die gesamte Anlage macht einen gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Stadthalle Fürth und direkt an der Regnitzau, hier fließen Pegnitz und Rednitz zusammen. Die U-Bahnstation ist nur wenige 100 Meter entfernt und auch die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. Auf Grund der Lage ist diese Eigentumswohnung in einer sehr verkehrsgünstigen Lage aber auch mit einem hohen Freizeitwert.
Ausstattung
-Bad mit Wanne und Dusche
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Einbauküche
-Balkon
-Tiefgaragenstellplatz
-Verkehrsgünstig
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Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de