Super geschnittenes Grundstück mit Bestandshaus in Nürnberg Gartenstadt!
90469 Nürnberg
Super geschnittenes Grundstück mit Bestandshaus in Nürnberg Gartenstadt!
90469 Nürnberg

Sparkasse Nürnberg Frau Olga Gomez Portaleoni 0911 230-2640
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Grundstücksfläche | 755 m² |
verfügbar ab | sofort |
Ab-Datum | 03.04.2025 |
Kaufpreis | 580.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
bebaubar nach | §34 Nachbarschaft |
Verkaufstatus | offen |
Beschreibung
Attraktives Baugrundstück in Nürnberg-Gartenstadt – vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
Dieses großzügige Baugrundstück in der begehrten Gartenstadt Nürnbergs bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935. Die Umgebung zeigt bereits, dass ähnliche Grundstücke entweder mit zwei modernen Einfamilienhäusern bebaut oder als großzügiges Familienanwesen mit großem Garten genutzt wurden.
Dank der ruhigen, familienfreundlichen Lage in Gartenstadt profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder als Neubauprojekt mit zwei Wohneinheiten – dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume.
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Lage
Dieses Immobilienangebot befindet sich im Nürnberger Stadtteil Kettelersiedlung und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Verkehrsanbindung:
Die Straße verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu wichtigen Hauptstraßen (z.B. Münchner Straße) und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie ideal für Pendler, die schnellen Zugang zu anderen Teilen Nürnbergs und darüber hinaus suchen.
Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, sich bequem und effizient fortzubewegen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen (wie z.B. ein Edeka, Apotheke oder Ärzte), die den täglichen Bedarf decken.
Kindergärten & Schulen sind ebenfalls ganz in der Nähe, was vor allem für Familien sehr interessant sein könnte.
Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radfahren oder ein Besuch in einem der nahegelegenen Cafés sind beliebte Aktivitäten, die den Charme dieses Stadtteiles unterstreichen.
Insgesamt zeichnet sich diese Lage durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten abdeckt. Die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an verfügbaren Dienstleistungen machen sie zu einem attraktiven Wohnort in Nürnberg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage