Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: ANZYENKC / Anbieter-Objekt-ID: 729898 (1/729)

Büro / Praxisfläche in Nbg. Mögeldorf

90482 Nürnberg

Kaltmiete 10 €
Gesamtfläche 355 m²

Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Gesamtfläche 355 m²
Bürofläche 355 m²
verfügbar ab ab sofort
min_mietdauer.min_dauer JAHR
Kaltmiete 10,00 €
Nebenkosten 887,00 €
Mietpreis / qm 10,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 10.650,00 €
Baujahr 1993
Zustand gepflegt
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Tief-Garage
barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
DV-Verkabelung
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 18.10.2024
gültig bis 18.10.2034
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1993
Energieverbrauchkennwert 181,8
Primär-Energieträger Gas
Wärmewert 181.80
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Wertklasse F

Beschreibung

Repräsentative Gewerbefläche in Nürnberg Mögeldorf - Ostendstraße 181.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (355m²)
Wundervoller Ausblick in den Pegnitzgrund.

Eine FREIE EINTEILUNG der Einheiten ist möglich.
Ihre Arbeitsplätze können individuell gestaltet werden.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug bis zur Tiefgarage.
In der Tiefgarage stehen Ihnen bis zu sechs Stellplätze zur Verfügung (zzgl. 65,- Euro pro Stellplatz) im Außenbereich finden Sie freie Kundenstellplätze.

Fläche im Erdgeschoss : 355m² freie Einteilung möglich.
Einen Vorschlag zur Aufteilung / Einteilung finden Sie im Exposé.

Miete 10 Euro pro m² zzgl. MwSt. (Umbaumaßnahmen durch den Vermieter möglich)
Nebenkosten ca. 2,50,- Euro pro m² (jährliche Abrechnung)
Kaution drei Monatskaltmieten.
Mietbeginn ab sofort !

Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

Verkehrsgünstig gelegen in Nbg. Mögeldorf - Straßenbahn und S-Bahn Station in unmittelbarer Nähe.

Ostendstraße 181

Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59

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