Modernes Wohnen für die kleine Familie
90453 Nürnberg
Modernes Wohnen für die kleine Familie
90453 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Frau Alexandra Schrittesser 0911/230-4550
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 96 m² |
Zimmer | 3,5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | kurzfristig frei |
Nichtraucher |
Kaufpreis | 379.000,00 € |
Hausgeld | 148,00 € |
Kaufpreis / qm | 4.052,08 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 2001 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Heizungsart |
Etagenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Freiplatz |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 30.12.2021 |
gültig bis | 29.12.2031 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 2001 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 122,60 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | D |
Beschreibung
Die moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen.
Den Wohnmittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche und einem ansprechenden Wintergartenanbau. Zusätzlich gibt es einen sonnigen kleinen Balkon, der nach Westen hin ausgerichtet ist.
Der zentral gelegene Flur erschließt alle weiteren Räumlichkeiten. Das innenliegende Bad ist zeitlos gefliest und mit einer Wanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Sowohl ein moderner Handtuchheizkörper sowie die Fußbodenheizung sorgen hier für angenehme Wärme. Die restliche Wohnung wird über eine Gasetagenheizung, die im Keller angebracht ist, versorgt.
Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der Waschküche, die allen Hausbewohnern zugänglich ist.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz direkt vorm Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach in einer bevorzugten Wohngegend. Vorort gibt es alle Einrichtungen
des öffentlichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärztehäuser, etc.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten erspart Ihnen oft den Weg in die Innenstadt. Eibach besitzt einen S-Bahn-Anschluss und unterschiedliche Buslinien. Die Haltestelle befindet sich in kurzen Fußwegen unweit der Immobilie – die benachbarte U-Bahn-Station Röthenbach kann in wenigen Minuten erreicht
werden.
Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur überzeugen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Baujahr 2001
- ca.96 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten
- Westbalkon
- offene Wohnküche inkl. EBK
- Gasetagenheizung
- Fußbodenheizung im Bad
- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminat/ Fliesen
- Waschküche im Keller
- Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz vorm Haus
- monatliches Hausgeld inkl. Rücklage: 148,- EUR
- zzgl. Heizung
- kleine Wohnanlage mit insg. 3 Wohneinheiten
- kurzfristig bezugsfertig